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同一單位轉按套現,集資購入其他物業

 
香港近日有豪宅業主未能如期供款,結果單位被銀行收回,迫使業主將同層另一單位轉按套現,集資購入其他物業。

早前香港樓市熱火朝天,部份物業投資者瘋狂入市,但目前樓市不濟,他們卻未能倖免於難。聯昇地產發展有限公司就是其中之一。該公司持有中半山豪宅項目天匯39樓B室一個2476平方英呎的單位,由於早前未能如期供款,單位被銀行收回並在拍賣中售出。成交價比2014年購入價低3700萬港元。

樓市暢旺時,這些公司就不斷將手上單位轉按套現,投資樓市股市,但去年底樓市轉弱,這些公司和給它們借貸的財務機構,目前就要籌錢還債。

同一物業可在末經審查情況下以極高的利率抵押給多間財務公司。蔡漢陞表示,有時候業主只需出示身份證便可以將物業抵押。


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